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Renovation Einfamilienhaus Muri
Sanierung in Etappen
Das charmante Einfamilienhaus in Muri ist seit vielen Jahren im Besitz der Familie. Im Frühjahr 2025 hat die nächste Generation übernommen. Vor dem Einzug wurde BINDER mit einer Energieberatung beauftragt. Daraus entstand ein tragfähiges Konzept für eine Sanierung in Etappen.
Mehr Licht und neue Wärmeverteilung
Im ersten Schritt wurde das Erdgeschoss teilsaniert. Mehrere Wände wurden entfernt, wodurch ein offener, heller Wohnbereich entstanden ist. Im Zuge dieser Arbeiten wurden die Installationen erneuert und angepasst, sodass zukünftige energetische Massnahmen ohne grösseren Aufwand umgesetzt werden können.
Neuer Bodenaufbau mit integrierter Wärmeverteilung
Der bestehende Unterlagsboden wurde vollständig entfernt. Anschliessend wurde eine flächendeckende Bodenheizung eingebaut und in den neuen Bodenaufbau integriert. Dieses Niedertemperatursystem verteilt die Wärme gleichmässig und bildet die Grundlage für ein modernes, effizient arbeitendes Heizsystem. Mit jeder weiteren Etappe der geplanten energetischen Sanierung wird die Anlage noch wirtschaftlicher und nachhaltiger betrieben.
Durchgängiges Design
Alle Böden wurden erneuert. Ein Eichenparkett verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. In Küche, Bad, Eingang und Treppe sorgt ein fugenloser Belag für eine ruhige Optik und einfache Pflege. Zusammen entsteht ein harmonisches Gesamtbild.
Moderne Eleganz in der Küche
Gemeinsam mit den Eigentümern und dem Küchenbauer wurde ein neues Küchenkonzept entwickelt. Fronten im frischen Eukalyptuston und satinierter Marmor setzen feine Akzente. Energieeffiziente Geräte runden das Gesamtbild ab und sorgen für zeitgemässen Komfort.
Erfrischende Oasen
Bad und Gäste-WC greifen das Designkonzept der Küche auf. Der fugenlose Boden, Steinzeugplatten von Blatter und Armaturen von Vola verbinden Eleganz mit Funktionalität und Langlebigkeit.
Unsere Leistungen
Energieberatung & GEAK
- Analyse des energetischen Ist-Zustands von Gebäuden
- Beratung und Erstellung von GEAK und GEAK Plus
- Impulsberatungen für Heizungsersatz
- Planung und Begleitung von Heizungsersatz-Projekten
- Beurteilung von Wärmepumpen, Fernwärme und Solaranlagen
- Berechnung von Energieverbrauch und Einsparpotenzialen
- Entwicklung energetische Sanierungskonzepte
- Abklärung Fördergelder und Subventionen
- Beratung zu Photovoltaik, Eigenverbrauch
- Einschätzung von Investitionskosten und Wirtschaftlichkeit
- Empfehlungen für etappierte und nachhaltige Sanierungen
Bauleitung & Koordination
- Planung und Koordination von Umbau und Sanierungsprojekten
- Ausschreibung und Vergabe von Handwerkerarbeiten
- Terminplanung und Überwachung der Bauabläufe
- Koordination aller beteiligten Unternehmer und Fachplaner
- Qualitätskontrollen und Bauabnahmen
- Kostenkontrolle und Nachtragsmanagement
- Erstellung von Kostenschätzungen und Budgets
- Unterstützung bei Material- und Produktauswahl
- Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Unternehmern und Behörden
- Begleitung von Projekten von der Planung bis zur Fertigstellung
Kalkulation & Gutachten
- Analyse baulicher und technischer Gesamtzustands der Liegenschaft
- Zustandsanalyse der Gebäudehülle und der Gebäudetechnik
- Beurteilung von Heizung, Warmwasser, Elektro und Sanitär
- Aufzeigen von Sanierungsvarianten inklusive Kostenschätzung
- Energetische Bewertung zum Beispiel mittels GEAK
- Berechnung Einsparpotenziale und Betriebskosten
- Abklärung Fördergelder und Beiträge
- Prüfung gesetzliche Vorgaben und energetischen Anforderungen
- Empfehlungen für ein sinnvolles und etappiertes Vorgehen
- Unterstützung bei der Entscheidungsfindung und Priorisierung der Massnahmen
- Begleitung von Eigentümern bei Sanierungsprojekten
«Beratung, Planung, Bauleitung – BINDER bietet alle aus einer Hand.»
Manfred Ruprechter, Geschäftsleiter
Weitere Projekte
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